Батуми · Грузия
Sea Line Tower
- Цена от
- 78 тыс. $
- Доходность, базовый
- 7,2%
- Срок
- Сдан в 2020
УК: Grand Meridian Hospitality · загрузка портфеля 78%
Грузия · Аджария
Батуми
Низкий порог входа и простое оформление
Самый дешёвый вход из наших направлений и предельно простая сделка для иностранца — собственность оформляется за день. Плата за простоту: короткий сезон и рынок, перегретый одинаковыми башнями апартаментов у моря.
Профиль рынка
- Сезонность
- Июнь–сентябрь, вне сезона город пустеет · источник: демо-данные
- Цена входа
- от 55 тыс. $ · источник: демо-данные
- Риск
- Переизбыток однотипных апарт-башен, слабая дисциплина застройщиков · источник: демо-данные
Как проходит сделка
Иностранцы покупают недвижимость наравне с резидентами, регистрация в Доме юстиции. Налог на доход от аренды — по ставке для физлиц при регистрации статуса.
1 объект в локации
Получить подборку объектов
Опишите бюджет и горизонт вложений — вернёмся с подборкой из 3–5 объектов и разбором по каждому: кто управляет, какая фактическая загрузка, чем рискуете.