Апарт-комплекс «Карлуу» (KARLUU)
25.08.2026
Сервисные апартаменты, Алтай. Строится, срок — 2 кв. 2028. Цена от 12,9 млн ₽ за 25 м². Застройщик — ГК «Мой Дом» (Барнаул). Управляющая компания — UTROM.
Заявлено: гарантированная доходность
Две программы: «Старт» — фиксированные 80 000 ₽/мес в течение 2 лет вне зависимости от загрузки; «Партнёрство» — доля выручки, заявлено до 160 000 ₽/мес при загрузке 80%. Также заявлено 13% годовых от аренды и до 24% с учётом капитализации
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором: проверяемых данных о работе управляющей компании в каталоге пока нет. Источник заявления: karluu-aparts.ru.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Молодой рынок: у большинства проектов ещё нет ни одного завершённого сезона, на который можно опереться.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Из названных источников по объекту — только сайт самого продавца; независимого подтверждения у нас нет.
- Цена «от», застройщик объекта, управляющая компания, официальный сайт объектаkarluu-aparts.ru · 25.08.2026
Что известно об объекте
Апарт-комплекс KARLUU вблизи аэропорта Горно-Алтайска: цена от 12 875 980 ₽, площади от ~25 м², ввод — 2 кв. 2028. Это не «Бирюзовая Катунь» под управлением Cosmos — отдельный проект. Состав: 250 апартаментов в 4 трёхэтажных корпусах + отель 4★ на 116 номеров + торговая галерея 2 712 м². Разрешение на строительство от 03.12.2024, проектное финансирование Сбербанка. Расхождение источников по сплиту выручки: сайт — 80/20 в пользу инвестора, публикация Банкфакс (bankfax.ru) — 70/30. Подтверждение стадии: этап фундамента/каркаса по данным официального сайта и публикации от 27.05.2026.
запись обновлена 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту Апарт-комплекс «Карлуу» (KARLUU) всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете