ЖК «Город гор»
25.08.2026
Комфорт, Алтай. Строится, срок — 4 кв. 2027. Цена от 10,6 млн ₽ за 39 м². Застройщик — СЕЛФСТРОИТ (Selfstroit). Управляющая компания не раскрыта.
Заявленная доходность: Программы доходности нет
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Молодой рынок: у большинства проектов ещё нет ни одного завершённого сезона, на который можно опереться.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаzhk-katunskiy-promuzel-gorno-altaysk-i.cian.ru
- Страница проекта у стороннего продавца — не сайт застройщикаgorodgor.com
Что мы выяснили при проверке
Это классический жилой комплекс (квартиры, а не сервисные апартаменты): мини-город на 83 га на 15 тыс. жителей, школа, детсады, медцентр. Отельного оператора и программы доходности нет — во входных данных управляющая компания тоже не значится. gorodgor.com представляется как «официальный партнёр застройщика Селфстроит», собственный сайт застройщика найти не удалось; юрлицо ООО СЗ «Горный Гектар» подтверждено только карточкой ЦИАН — требует сверки в ЕГРН/наш.дом.рф. Цена на партнёрском сайте (11 551 910 ₽, от 38,5 м²) выше витрины конкурента (10 627 040 ₽, от 39 м²).
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 10 627 040 ₽ против 11 551 910 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Гостиничной программы дохода нет: по формату это жильё, а не номер под сдачу через УК
- Срок сдачи требует уточнения: 4 кв. 2027 (последующие очереди — до 2029)
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту ЖК «Город гор», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня