Апарт-комплекс «На берегу»
26.08.2026
Апарт-отель, Анапа. Работает, срок — сдан. Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Короткий сезон означает, что годовая доходность держится на трёх-четырёх месяцах. Расчёты, где загрузка усреднена по году, здесь особенно обманчивы.
Источники данных
данные неполныеКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
Что мы выяснили при проверке
156 апартаментов, площади 25–70 м², 4 этажа, вентфасад, два лифта, подземный паркинг на 40 мест, ~100 м до пляжа Джемете (mnl23.ru). Застройщик и УК на найденных страницах не названы, цена — «по запросу». В реестре разрешений администрации Анапы по адресу «пр. Золотой берег, 2в» значится объект типа «Апарт-отель» (anapa-official.ru/opendata/reestr-vydannyh-razreshenij-na-stroitelstvo/) — косвенное подтверждение нежилого статуса. Продаётся вторично/по ДКП, схему нужно подтвердить.
Что мы ещё не проверили
- Оператор не подтверждён первоисточником
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 26.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту Апарт-комплекс «На берегу», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня