Апарт-комплекс «Резиденция»
26.08.2026
Апарт-отель, Анапа. Строится, срок — 4 кв. 2028. Застройщик — ГК «Донстрой» (местная, Анапа). Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Короткий сезон означает, что годовая доходность держится на трёх-четырёх месяцах. Расчёты, где загрузка усреднена по году, здесь особенно обманчивы.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Застройщик объектаkrasdom.ru · 26.08.2026
Что мы выяснили при проверке
Не встречается ни в одной из 26 уже собранных карточек. По krasdom: монолит-кирпич, 8 этажей, готовность 45% (возведение нижних этажей), бассейн 300 м², парковка до 1200 м², «различные типы номеров». Продажи ещё не стартовали, цены не опубликованы. Оператор и доходная программа не заявлены — по этим двум пунктам объект может не пройти наш критерий, требуется прозвон/проверка проектной декларации. Совпадение по имени с крымскими/сочинскими «Резиденциями» — разные объекты. Осторожно: московский «Донстрой» тут ни при чём, это одноимённая анапская компания.
Что мы ещё не проверили
- Оператор не подтверждён первоисточником
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 26.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту Апарт-комплекс «Резиденция», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня