Сравнение объектов
4 из 4 · + добавить из каталога
Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.
| Alliance Palace (Courtyard by Marriott) | Alliance Centropolis | Ambassadori Batumi Island | Archi Ramada Batumi | |
|---|---|---|---|---|
| Управляющая компания | Courtyard by Marriott | Hyatt Centric Boulevard Batumi | Ambassadori | не названа |
| Застройщик | Alliance Group | Alliance Group | Ambassadori Group | Archi |
| Локация | Батуми, Грузия | Батуми, Грузия | Батуми, Грузия | Батуми, Грузия |
| Стадия | Работает · сдан в 2019 | Строится · блоки B и C — Q4 2028 | Строится · First Tower — 2029 | Строится · Q4 2027 |
| Цена от | 45 000 $ | 95 000 $ | 110 000 $ | не раскрыта |
| В рублях, ориентировочно | ≈ 3,9 млн ₽ | ≈ 8,2 млн ₽ | ≈ 9,5 млн ₽ | н/д |
| Площадь от | 30 м² | 29 м² | 37,1 м² | 31,9 м² |
| Цена за м² | 1 500 $/м² · ≈ 129 569 ₽/м² | 3 276 $/м² · ≈ 282 967 ₽/м² | 2 965 $/м² · ≈ 256 111 ₽/м² | н/д |
| Программа доходности | Программы доходности нет | Программа не раскрыта | Доля от выручки — сплит выручки 70/30 через доверительное управление Ambassadori Hotels; детальные условия договора, комиссии и данные по загрузке — по запросу у застройщика | Доля от выручки — арендный пул: доходы распределяются между участвующими собственниками, УК ведёт каналы бронирования, уборку и прачечную. Конкретный сплит, комиссии и условия участия не опубликованы |
| Что не проверено | 1 пункт | 1 пункт | 1 пункт | 2 пункта |
| источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Откуда эти данные» | Заявка | Заявка | Заявка | Заявка |
первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально
Запросить условия по этим объектам
Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Alliance Palace (Courtyard by Marriott), Alliance Centropolis, Ambassadori Batumi Island, Archi Ramada Batumi.
// ответ обычно в течение рабочего дня