Alliance Palace (Courtyard by Marriott)
25.08.2026
Химшиашвили / Новый бульвар (ул. Шерифа Химшиашвили, 5), Батуми. Работает, срок — сдан в 2019. Цена от 45 тыс. $ за 30 м². Застройщик — Alliance Group. Управляющая компания — Courtyard by Marriott.
Заявленная доходность: Программы доходности нет
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от» в USDkorter.ge · 25.08.2026
- Курс для пересчёта в рублиЦБ РФ, официальные курсы · 01.09.2026
- Застройщик объектаkorter.ge · 25.08.2026
- Управляющая компания или брендhospitalitynet.org · 25.08.2026
Что мы выяснили при проверке
Отель Courtyard by Marriott занимает первые 6 этажей (150 номеров), но апартаменты с 6-го по 41-й этаж в гостиничный пул НЕ входят: программы дохода от застройщика не задокументировано, сдача — через частные УК на вторичном рынке. Оставлен в файле как пример «бренд в здании есть, программы дохода нет» — наш фильтр его отсекает.
Что мы ещё не проверили
- Программы сдачи через УК нет — объект показан для полноты картины рынка
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Alliance Palace (Courtyard by Marriott)», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня