Calligraphy Towers
25.08.2026
Батуми, Багратиони, центральный Батуми. Строится, срок — башня C — 4 кв. 2026. Цена от 43 тыс. $ (не прайс застройщика) за 29 м². Застройщик — Grand Maison Group LLC. Управляющая компания не раскрыта.
Заявлено: доля от выручки
Стандартная программа — сплит 60/40 в пользу собственника, комиссия УК покрывает коммуналку, рекламу и страховку. Отдельная программа по блоку A (отельная башня): 8% в первый год и по 3% годовых в следующие девять лет
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно только договором: управляющая компания по объекту не названа. Источник заявления: batumiverified.com.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — спросите у продавца, каким договором оформляется покупка и что вы получаете в собственность
- Особенности сделки в локации
- Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Цена в USD — не прайс застройщика, подтверждения прайсом объекта нетЗастройщик объектаbatumiverified.com · 25.08.2026
- Курс для пересчёта в рублиЦБ РФ, официальные курсы · 31.10.2026
Что известно об объекте
Цифры программы опубликованы. $42 500 — за студию 29 м² без отделки; с отделкой от ~$62 350. Схема «8% в первый год, потом 3% девять лет» — по сути маркетинговая конструкция с низкой долгосрочной доходностью, требует внимательного разбора. Бренд Hampton by Hilton не подтверждён первоисточником: у Hilton проект не числится.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Цена есть только на сторонней площадке — официальным прайсом не подтверждена
- Управляющая компания не названа
Как мы прочли источники
- Запись о сроке в источнике: башня B — 2023 (сдана), башня A — 2024 (сдана), башня C — 4 кв. 2026
- Комплекс сдаётся очередями: часть корпусов уже сдана, в шапке — срок ближайшей несданной очереди
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Calligraphy Towers» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете