Сравнение объектов
4 из 4 · + добавить из каталога
Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.
| RIZALTA RESORT BELOKURIKHA, корпус WELLNESS | Апарт-комплекс «Мореград» | Курортный комплекс 4★, Сочи, Хоста | Livingston | |
|---|---|---|---|---|
| Управляющая компания | ZONT Hotel Group | ZONT Hotel Group | ZONT Hotel Group | ZONT Hotel Group |
| Застройщик | ГК «Жилищная инициатива» (Барнаул) | ГК «ССК» (СпецСтройКубань) | ИСК «Еврострой» | СочиОйлСтрой |
| Локация | Алтай, Россия | Анапа, Россия | Сочи, Россия | Сочи, Россия |
| Стадия | Строится · 4 кв. 2027 – 2 кв. 2028 | Строится · 1 кв. 2027 | Строится | Строится · 2 кв. 2026 |
| Цена от | 17 660 500 ₽ | не раскрыта | 12 420 000 ₽ | 26 500 000 ₽ |
| Площадь от | 24 м² | 22,8 м² | 27 м² | 19 м² |
| Цена за м² | 735 854 ₽/м² | н/д | 460 000 ₽/м² | 1 394 737 ₽/м² |
| Программа доходности | Доля от выручки — «Котловой метод» (пул доходов). заявление в описании объекта: чистая прибыль от 2 000 000 ₽/год, окупаемость ~6 лет, рост стоимости ~20% в год | Программа не раскрыта — заявление в описании объекта: пассивный доход от 1,2 млн ₽/год (сайт называет «доходность от 2 941 000 ₽/год» — источники расходятся); срок договора и дни проживания не раскрыты | Доля от выручки — заявление в описании объекта: «круглогодичная доходность от сдачи в аренду», конкретный процент не раскрыт | Доля от выручки — заявление в описании объекта: пример «4 800 000 ₽ в год» с апартамента 20,5 м² — расчёт из описания объекта, не гарантия |
| Что не проверено | 2 пункта | 2 пункта | 3 пункта | 1 пункт |
| источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Откуда эти данные» | Заявка | Заявка | Заявка | Заявка |
первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально
Запросить условия по этим объектам
Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: RIZALTA RESORT BELOKURIKHA, корпус WELLNESS, Апарт-комплекс «Мореград», Курортный комплекс 4★, Сочи, Хоста, Livingston.
// ответ обычно в течение рабочего дня