Данные из открытых источников. Цены и сроки собраны из реестров, с сайтов застройщиков и со сторонних площадок объявлений. Где у факта есть источник, он указан рядом с датой сверки; отдельным блоком перечислено, что не раскрыто или не подтверждено. Это не оферта: перед сделкой проверяйте условия по документам объекта.

Сравнение объектов

3 из 4 · + добавить из каталога

Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.

Сравнение выбранных объектов по цене, управляющей компании и условиям
Апарт-отель Inreit на Воронцовом ПолеМосква · работаетАквилон SignalМосква · строитсяВаршавские воротаМосква · работает
Управляющая компанияPort ComfortDOMOTELООО «Зенит»
ЗастройщикInreitГруппа «Аквилон»РГ-Девелопмент
ЛокацияМосква, РоссияМосква, РоссияМосква, Россия
СтадияРаботает · с 4 кв. 2024Строится · 4 кв. 2026Работает
Цена от10,8 млн ₽ (не прайс застройщика)6,2 млн ₽не подтверждена
Площадь отне раскрыта19,9 м²не раскрыта
Цена за м² — наш расчётнет данных313 642 ₽/м²нет данных
Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантияуправление оператором без гарантии дохода — Прогноз 10,25% годовых в первый год после вычета расходов — прогноз, не гарантия; бейдж «гарантированная доходность» со стороннего сайта объявлений официально не подтверждаетсядоходный пул — выручка делится между собственниками — Две программы УК DOMOTEL: котловая (доход номерного фонда делится между собственниками пропорционально площади, УК удерживает 15% операционной прибыли, договор на 3 года — публичная страница проекта гарантий не содержит) и «гарантированный доход» — по брокерскому обзору ~54 000 ₽/мес на 2 года, официально параметры гарантии не публикуются. Маркетинговые «около 20% годовых» застройщика включают рост цены, это не операционная доходностьгарантированная доходность — Программа «Гарантия» — ежемесячная гарантированная выплата до 8% годовых; программа «Партнёр» (общий пул выручки, «котёл») — до 15% годовых; окупаемость «от 7,7 лет»
Что не проверено2 пункта1 пунктнезакрытых пунктов нет
источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных»ЗаявкаЗаявкаЗаявка

первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально

Запросить условия по этим объектам

Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Апарт-отель Inreit на Воронцовом Поле, Аквилон Signal, Варшавские ворота.

// ответим на тот контакт, который вы укажете