Аквилон Signal
01.09.2026
Сервисные апартаменты, Москва. Строится, срок — 4 кв. 2026. Цена от 6,2 млн ₽ за 19,9 м². Застройщик — Группа «Аквилон». Управляющая компания — DOMOTEL.
Заявлено: доходный пул — выручка делится между собственниками
Две программы УК DOMOTEL: котловая (доход номерного фонда делится между собственниками пропорционально площади, УК удерживает 15% операционной прибыли, договор на 3 года — публичная страница проекта гарантий не содержит) и «гарантированный доход» — по брокерскому обзору ~54 000 ₽/мес на 2 года, официально параметры гарантии не публикуются. Маркетинговые «около 20% годовых» застройщика включают рост цены, это не операционная доходность
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором: проверяемых данных о работе управляющей компании в каталоге пока нет. Источник заявления: akvilon-signal.ru.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- По данным проекта — 214-ФЗ с эскроу — подробности в блоке «Что известно об объекте»; номер счёта проверьте в договоре
- Особенности сделки в локации
- Под видом апартаментов в Москве продаётся и обычное жильё без программы доходности: наличие договора с УК — первое, что нужно проверить.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Цена «от», управляющая компанияakvilon-signal.ru · 01.09.2026
- Застройщик объектанаш.дом.рф
- Официальный сайт объектаakvilon-signal.ru
Что известно об объекте
МФК «Аквилон SIGNAL» Группы «Аквилон» — Москва, Сигнальный проезд, вл. 12, Отрадное, между метро «Владыкино» и «Ботанический сад». Четыре башни; апарт-отель 4★ — корпуса 3 и 4, 758 номеров с отделкой и мебелью. По данным проекта: разрешение на строительство от 27.12.2023, проектная декларация №77-002995 от 09.02.2024, продажа по 214-ФЗ с эскроу; сдача — 4 кв. 2026, ключи до 31.12.2027. Застройщиком rusprofile.ru и list-org.com называют ООО СЗ «Инстрой» (ИНН 7839127106) Группы «Аквилон»; соответствие этой записи декларации №77-002995 в ЕИСЖС не подтверждено. Управляющая компания — DOMOTEL, УК Группы «Аквилон», зарегистрирована 09.11.2023; обязательства по доходу — на ней, а не на застройщике. Программ две: котловая — доход номерного фонда делится между собственниками пропорционально площади, УК удерживает 15% операционной прибыли, договор на 3 года; и «гарантированный доход», параметры которого официально не публикуются — около 54 000 ₽ в месяц на 2 года называет брокерский обзор. Цена — от 6 241 482 ₽ за студию 19,9 м².
Что не раскрыто или не подтверждено
- Название проектной декларацией не подтверждено
Как мы прочли источники
- Запись о сроке в источнике: 4 кв. 2026 (передача ключей до 4 кв. 2027)
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 01.09.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Аквилон Signal» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете