сезонный спросРоссия · Республика Крым
Ялта
Южный берег Крыма — исторически премиальная часть полуострова: субтропический климат, рельеф, ограниченный объём земли под застройку. Свободной земли под новые проекты мало.
17
объектов в каталоге
цены застройщика нет
порог входа
нет
названных УК на действующих объектах локации
1 названа на объектах, которые ещё не работают или стадия которых не подтверждена
0
объектов с фактическими ставками за ночь
Логика доходности
почему цифры такиесезонность
Спрос сезонный
Май — октябрь, чуть длиннее, чем на западном побережье полуострова.
загрузка
Факта по локации нет
Подтверждённой загрузки по локации в каталоге нет: управляющие компании её не публикуют, а площадки бронирования показывают только ставки и отзывы. «Нет данных» честнее, чем среднее по рынку.
риск
Рисков с источниками пока нет
Рисков, подкреплённых источниками, по этой локации в каталоге пока нет; особенности сделки — в блоке выше. Это не значит, что других рисков нет.
Профиль рынка
| тезис | значение | источник |
|---|---|---|
| Объектов в каталоге | 17 | Собственный подсчёт HotelHolder по данным каталога |
| Из них уже работают | 7 из 17 | Собственный подсчёт HotelHolder: объекты в стадии эксплуатации |
Объекты в локации Ялта · 17
в каталог с фильтром →| объект | стадия | цена от |
|---|---|---|
| Апарт-комплекс Вилла Ливадия | Работает · с 4 кв. 2023 | не раскрыта |
| Апарт-отель «Форос» | Строится · 4 кв. 2027 | не раскрыта |
| Аврора | Работает | 13 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Берег Гурзуфа | Строится · 3 кв. 2026 · срок прошёл | 9 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Darsan | Строится · 3 кв. 2027 | 11,2 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| HIDDEN · УК Cosmos Hotel Group | Строится · 3 кв. 2027 | 14,2 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| КД Ялта | Строится | 10,8 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Крымский Квартал | Строится · 4 кв. 2026 | 8,2 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| More.Yalta | Работает | 17 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| MORE YUVA | Строится · 2 кв. 2028 | 10,1 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Роялта | Строится · 2 кв. 2028 | 20,7 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Вилла Маяк | Работает · с 4 кв. 2024 | не раскрыта |
| Дипломат | Работает | 22 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Кедровый | Работает | 40,6 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Монако | Работает | 23,5 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| MYTA | Строится · 4 кв. 2028 | 17,2 млн ₽ (не прайс застройщика) |
| Новая Ливадия | Строится · 4 кв. 2027 | 17,3 млн ₽ (не прайс застройщика) |
Получить подборку объектов
Опишите бюджет и горизонт вложений — пришлём 3–5 объектов каталога с разбором по каждому: кто управляет, что известно о его работе и чем рискуете.
// ответим на тот контакт, который вы укажете