DAMAC Maison Privé
31.08.2026
Дубай, Business Bay. Работает. Застройщик — DAMAC Properties. Управляющая компания — DAMAC Maison.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Готовый объект, freehold-юнит; сделки на вторичном рынке
- Плата за обслуживание
- ≈25 AED/кв. фут в год · платит собственник — цифра из вторичного источника bayut.com
- Особенности сделки в локации
- Покупка регистрируется в Dubai Land Department: 4% трансферного сбора от цены (обычно платит покупатель), сбор доверенного офиса регистрации 4 000–4 200 дирхамов, административные сборы, комиссия агента около 2% на вторичном рынке, при ипотеке — 0,25% от суммы кредита плюс фиксированный сбор. Совокупные расходы сделки — примерно 7–8% от цены объекта. На стадии котлована договор регистрируется в системе Oqood, а деньги дольщиков по закону эмирата № 8 от 2007 года идут на эскроу-счёт девелопера. Сдача посуточно требует отдельного разрешения DET на каждую единицу и ежемесячной уплаты Tourism Dirham.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Застройщик объекта, управляющая компания или брендdxboffplan.com · 31.08.2026
Что известно об объекте
Две башни, порядка 100 гостиничных юнитов, площади 74–131 м². Факты по объекту — из вторичных источников, официальный сайт DAMAC их не подтверждает. DAMAC Maison — сеть апарт-отелей самого девелопера DAMAC, юниты в ней исторически продавались частным инвесторам.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Сколько ночей в году собственник может жить сам — не раскрыто
Как мы прочли источники
- Сравнения с рынком нет: лот 74 м² и типичный для этого места лот 46 м² — разный товар, сравнивать их цены нельзя
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 31.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «DAMAC Maison Privé» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете