Крымский Квартал
24.08.2026
Комфорт, Крым. Строится, срок — 4 кв. 2026. Цена от 8,2 млн ₽ за 37 м². Застройщик — MG Group. Управляющая компания не раскрыта.
Заявленная доходность: Доля от выручки
заявление в описании объекта: ~6 000 ₽/ночь в сезон при загрузке 40–50%, чистая доходность 4,5–7%; отдельно заявлено «от 10% годовых»
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Логистика и банковское обслуживание в Крыму отличаются от материковых. Проверяйте, через какой банк проходит расчёт по сделке.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаgid.house
- Управляющая компанияmorein.pro
- Официальный сайт объектаkvartalcrimea.ru
Что мы выяснили при проверке
АК «Крымский Квартал», пгт Кацивели, 350 м до моря. Два 8-этажных корпуса, 234 апартамента 36–65 м². MG Group работает на ЮБК с 2013 г. Расхождение: в стороннем каталоге стадия «Сдан», источники дают срок сдачи 4 кв. 2026. Апартаменты — нежилой фонд, прописка невозможна. ИНН приведён агрегатором, в ЕГРЮЛ не сверялся.
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Независимого оператора нет или бренд не раскрыт: управляющая компания застройщика (бренд не раскрыт), доверительное управление
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Крымский Квартал», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня