Наметкин
25.08.2026
Бизнес, Москва. Отделка, срок — 4 кв. 2026. Цена от 13,5 млн ₽ за 26,7 м². Застройщик — ГК «Основа». Управляющая компания не раскрыта.
Заявленная доходность: Программы доходности нет
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- В Москве под видом апартаментов часто продаётся обычное жильё без какой-либо программы доходности. Наличие договора с УК — первое, что нужно проверить.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Актуальная цена «от»Официальный источник · 25.08.2026
- Застройщик объектаgk-osnova.ru
- Официальный сайт объектаgk-osnova.ru
Что мы выяснили при проверке
Реальное название — «НАМЕТКИН ТАУЭР» (Nametkin Tower), ул. Намёткина, 10с1, р-н Черёмушки (метро Калужская / Новые Черёмушки). Застройщик — ГК «Основа»; агрегатор vsenovostroyki.ru указывает проектное юрлицо ООО «СЗ «Гартея», входящее в ГК «Основа» — на официальном сайте это не подтверждено, ИНН не найден. Апартаменты бизнес-класса для проживания, статус нежилой, прописка недоступна; гостиничного оператора и программы доходности нет, объект нецелевой для каталога. Цена «от» на официальном сайте на 25.08.2026 — 13 528 890 ₽ за студию 26,7 м² (входные 12 619 500 ₽ устарели). Стадия: монолит 100%, фасады 98%, инженерия 96%; точная дата ввода на официальном сайте не указана.
Что мы ещё не проверили
- Цена расходится: 12 619 500 ₽ у агрегатора против 13 528 890 ₽ по официальному источнику — опубликована официальная
- Гостиничной программы дохода нет: по формату это жильё, а не номер под сдачу через УК
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Наметкин», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня