Next Collection
25.08.2026
Махинджаури / Зелёный Мыс, Батуми. Строится, срок — декабрь 2026. Цена от 64 тыс. $ за 31,5 м². Застройщик — NEXT Property Group. Управляющая компания — NEXT.
Заявленная доходность: Доля от выручки
программа управления от застройщика (привлечение гостей, заселение, уборка, обслуживание) с личным кабинетом: загрузка, ставки, доход, коммунальные расходы. Сплит и комиссии не опубликованы — выдаются в договоре по запросу
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от» в USDbatumiverified.com · 25.08.2026
- Курс для пересчёта в рублиЦБ РФ, официальные курсы · 01.09.2026
- Застройщик объектаbatumiverified.com · 25.08.2026
- Управляющая компания или брендbatumiverified.com · 25.08.2026
Что мы выяснили при проверке
Цена $63 800 — студия в white frame; 1-спальные ~$95 000, 2-спальные ~$111 550. Расхождение по сроку сдачи между застройщиком и korter.ge.
Что мы ещё не проверили
- Срок сдачи требует уточнения: декабрь 2026 (каналы застройщика) / Q2 2027 (korter.ge)
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Next Collection», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня