Апарт-отель на Магнитогорской
25.08.2026
Бизнес, Санкт-Петербург. Работает, срок — Сдан. Цена от 5,5 млн ₽. Застройщик — ПСК (Петербургская строительная компания). Управляющая компания — AVENIR.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаpsk-info.ru
- Управляющая компанияpsk-info.ru
- Официальный сайт объектаpsk-info.ru
Что мы выяснили при проверке
Это Ladozhsky AVENIR — апарт-отель бизнес-класса, пр. Энергетиков, д. 8, корп. 2, стр. 1 (не Магнитогорская — витрина конкурента подписала объект по соседней улице), 10 минут до метро «Ладожская», 94 апартамента, готовность 100%, разрешение на ввод получено. Четвёртый и первый мультиформатный проект сети AVENIR (апартаменты + офисы + коммерция). Застройщик — ГК «ПСК», УК — PSK Invest, входит в группу застройщика. Витрина конкурента ставит бейдж «Гарантия дохода», но конкретных условий ПСК публично не называет.
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 5 450 000 ₽ против 5 900 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Название объекта не подтверждено официальным источником
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Апарт-отель на Магнитогорской», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня