Фурман
25.08.2026
Санкт-Петербург. Работает с 1 кв. 2026. Цена от 8,1 млн ₽. Управляющая компания — Avenue-Apart («МТЛ-Апарт»).
Заявлено: тип программы не раскрыт
9–12% годовых пассивного дохода от аренды; отдельно заявляется «до 60% годовых» от перепродажи
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором: проверяемых данных о работе управляющей компании в каталоге пока нет. Источник заявления: furman1845.ru.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — объект готов, эскроу здесь не применяется: спросите у продавца, что именно оформляется — право собственности на помещение или доля, и каким договором
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Цена «от», официальный сайт объектаfurman1845.ru · 25.08.2026
- Управляющая компанияavenue-apart.ru
Что известно об объекте
Апарт-комплекс «Фурман 1845», ул. Смолячкова, 17, метро «Выборгская» — редевелопмент шестиэтажного доходного дома 1911 года постройки (архитектор Борис Фурман); капремонт с II кв. 2023, ввод в I кв. 2026. Входит в сеть Avenue Apart; управляющая компания сети — ООО «МТЛ-Апарт», ИНН 7801280352 (реквизиты с официального сайта сети). МТЛ — федеральный оператор, ведёт 12 действующих и строящихся апарт-отелей в Петербурге. Цена от 8,1 млн ₽ указана уже со скидкой (до 7% при 100% оплате). Заявленные 9–12% и «до 60% от перепродажи» — маркетинговые утверждения, а не подтверждённая доходность. Застройщик/инвестор редевелопмента на сайте не раскрыт.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Площадь «от» не раскрыта
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Фурман» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете