Место
25.08.2026
Отель 4★, Санкт-Петербург. Строится, срок — 4 кв. 2027. Цена от 11,3 млн ₽. Застройщик — ГК «Место». Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаdp.ru
Что мы выяснили при проверке
Локация на витрине — Смолячково, Курортный район. Соответствует проекту ГК «Место» на Приморском шоссе на месте бывшего пансионата «Берёзка»: реконструкция корпуса 1970-х на 119 номеров плюс новое здание с ресторанами, коворкингом, event-площадкой и термальным комплексом (~4 000 м², из них 2 000 м² термы). Объём инвестиций — 2 млрд ₽, апартаменты в розницу от 7,1 млн ₽ (директор по продажам Елена Гуцол). Отельного оператора в открытых источниках не называют. Статью dp.ru изучена только по краткому описанию в поисковой выдаче — требует перепроверки. Сайта проекта не нашёл (домены mesto.group и mesto-hotels.ru недоступны).
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 11 315 200 ₽ против 7 100 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Бейдж «гарантия дохода» из стороннего каталога не подтверждён ни одним первоисточником
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Место», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня