Blanc HILL
25.08.2026
Отель 4★, Сочи. Работает, срок — Сдан (открыт в июне 2023). Цена от 48,4 млн ₽ за 30 м². Управляющая компания — Blanc Hill by Adamand Resort.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Управляющая компанияblanchill.ru
- Официальный сайт объектаblanchill.ru
Что мы выяснили при проверке
Полное название — Blanc Hill by Adamand Resort, 4*. Адрес: Сочи, Красная Поляна, с. Эстосадок, Гаражная ул., 6А, напротив казино и отеля Marriott, в пешей доступности от подъёмников. Небольшой клубный формат: всего 43 апартамента, площади 21–41 м², открыт в июне 2023, заявленная загрузка ~90% в год (заявление отельера). Оператор — Adamand Resort, российская компания полного цикла управления премиальными отелями; международного бренда нет. Застройщик не установлен: ни на официальном сайте, ни у брокеров юрлицо не раскрыто. Цена «от 20,8 млн ₽» у брокера сильно ниже 48 440 000 ₽ с витрины конкурента — почти наверняка разные площади (21 м² против 30 м²) плюс устаревшая котировка: та же страница показывает просроченный срок сдачи «2 кв. 2023», то есть данные брокера не обновлялись. Программа доходности публично не раскрыта — сайт продаёт объект как жильё с гостиничным сервисом, а не как инвестпродукт.
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 48 440 000 ₽ против 20 800 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Blanc HILL», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня