Cosmoa Stay Adler
25.08.2026
Бизнес, Сочи. Строится. Цена от 15,4 млн ₽ за 25 м². Застройщик — Известия Хилл. Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаsochi.g-n.ru
Что мы выяснили при проверке
Название в исходных данных «Cosmoa Stay Adler» — опечатка, речь о Cosmos Stay Adler («Космос Стэй Адлер»). Адрес: Сочи, Адлер, ул. Ленина, 282/36. Застройщик — ООО СЗ «ИЗВЕСТИЯ ХИЛЛ» (по данным агрегатора g-n.ru), ИНН не раскрыт, второго подтверждения нет. ОПЕРАТОР НЕ ПОДТВЕРЖДЁН: бренд Cosmos присутствует в названии объекта, и Cosmos Stay — реальная линейка Cosmos Hotel Group (АФК «Система»), но ни одного источника с прямым указанием действующего договора управления найти не удалось — на странице застройщика оператор вообще не упоминается. Поскольку по соседству на той же ул. Ленина строятся ещё два «космоса» (Cosmos Hotel Kurortny, Cosmos Adler Hotel), риск того, что бренд в названии используется в рекламе без действующего соглашения, реален. Оператора не публикуем сознательно — требуется проверка договора управления до публикации. Цена «от 13,9 млн ₽» (студии) против 15 450 000 ₽ на витрине конкурента. Срок сдачи расходится: агрегатор — 4 кв. 2025, витрина — 1 кв. 2026.
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 15 450 000 ₽ против 13 900 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Бренд в названии не подтверждён договором управления — оператор не назван ни одним источником
- Управляющая компания не названа — уточнить у застройщика
- Срок сдачи не подтверждён: источники называют разные даты
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Cosmoa Stay Adler», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня