Гринмонт ex Нескучный сад
25.08.2026
Отель 5★, Сочи. Строится, срок — 3 кв. 2026. Цена от 24,5 млн ₽ за 26 м². Застройщик — Неометрия. Управляющая компания — UPRO.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаrealty.yandex.ru
- Управляющая компанияprostore-sochi.ru
Что мы выяснили при проверке
Greenmont (Гринмонт), ранее продавался как «Нескучный сад» — переименование подтверждено, это один и тот же комплекс. Адрес: Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, 280А. Застройщик — ООО СЗ «Зелёная горка», входит в федерального девелопера «Неометрия»; ИНН найти не удалось. Строительство по 214-ФЗ с эскроу. Гостиничный оператор — UPRO GROUP (российский федеральный оператор), международного бренда нет. Масштаб: 6 корпусов, 1772 апартамента, в продаже 452 лота 1-го корпуса. ВАЖНОЕ РАСХОЖДЕНИЕ ПО СТАДИИ: на витрине конкурента стоит «Сдан», а Яндекс.Недвижимость даёт срок сдачи 3 кв. 2026 и статус «есть сданные» — то есть комплекс сдан лишь частично, покупателю продают строящиеся корпуса. Цена 24 472 496 ₽ совпадает у обоих источников до рубля — конкурент, судя по всему, брал её с той же карточки.
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Гринмонт ex Нескучный сад», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня