X2 Pattaya Oceanphere
31.08.2026
Сервисные апартаменты, Паттайя, Банг-Сарай (Саттахип). Работает. Застройщик — Habitat Group. Управляющая компания — X2.
Заявлено: гарантированная доходность
Habitat Group публично заявляла гарантированную доходность 7% годовых на первые 5 лет по своим инвестиционным проектам в Паттайе; отдельные условия именно по этому проекту не подтверждены
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором: проверяемых данных о работе управляющей компании в каталоге пока нет. Источник заявления: nationthailand.com.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Виллы под управлением гостиничного оператора; для иностранного покупателя земля недоступна — структура сделки требует отдельной проверки
- Что покупает иностранец
- Форма владения не раскрыта продавцом — проект на земле (виллы/таунхаусы). Иностранец не может владеть землёй в Таиланде: возможны только аренда (лизхолд, регистрируемый срок 30 лет) или структура через тайскую компанию. Конкретная структура по проекту официально не подтверждена
- Гостиничная лицензия
- не подтверждена
- Плата за обслуживание
- размер не раскрыт
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Застройщик объектаthailand-property.com · 31.08.2026
- Управляющая компания или брендfazwaz.com · 31.08.2026
Что известно об объекте
Проект вилл, а не кондоминиум — принципиально другая юридика владения для иностранца. Формально за пределами Паттайи (Банг-Сарай, район Саттахип), но продаётся как часть паттайского рынка.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Сколько ночей в году собственник может жить сам — не раскрыто
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 31.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «X2 Pattaya Oceanphere» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете