Сравнение объектов
2 из 4 · + добавить из каталога
Пустая ячейка — не недоработка таблицы, а факт: продавец этого не раскрывает. На что смотреть в первую очередь — управляющая компания и схема сделки, они определяют доход сильнее цены.
| Аметист | ADRES | |
|---|---|---|
| Управляющая компания | Zenith Property Management | SMILE |
| Застройщик | СЗ «Аметист» | СЗ «Т-Отель» |
| Локация | Подмосковье, Россия | Подмосковье, Россия |
| Район | Одинцово, Московская область | не указан |
| Стадия | Работает · с 2 кв. 2026 | Стадия не подтверждена · 2026 |
| Цена от | 10,2 млн ₽ | 6,6 млн ₽ |
| Площадь от | 22,6 м² | не раскрыта |
| Цена за м² — наш расчёт | 450 493 ₽/м² | нет данных |
| Заявлено о доходноститам, где стоит заявление, это слова продавца, а не наш расчёт и не гарантия | гарантированная доходность — Фиксированный платёж «135 тыс. ₽/мес, до 14% годовых», распределение по котловому методу 70/30. Юрлицо-гарант, срок гарантии и текст договора публично не раскрыты; цифры внутренне не сходятся (135 тыс. ₽/мес при цене 10,18 млн ₽ — это ~15,9%, выше собственного «до 14%») — это не банковская и не страховая гарантия | тип программы не раскрыт |
| Что не проверено | незакрытых пунктов нет | 2 пункта |
| источник и дата каждого факта — в карточке объекта, в блоке «Источники данных» | Заявка | Заявка |
первый столбец закреплён, объекты листаются горизонтально
Запросить условия по этим объектам
Пришлём актуальные прайсы, планировки и условия программ доходности по объектам из сравнения: Аметист, ADRES.
// ответим на тот контакт, который вы укажете