Ambassadori Batumi Island
25.08.2026
Тамари, северный въезд в Батуми (намывной остров), Батуми. Строится, срок — First Tower — 2029. Цена от 110 тыс. $ за 37,1 м². Застройщик — Ambassadori Group. Управляющая компания — Ambassadori.
Заявленная доходность: Доля от выручки
сплит выручки 70/30 через доверительное управление Ambassadori Hotels; детальные условия договора, комиссии и данные по загрузке — по запросу у застройщика
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от» в USDbatumiverified.com · 25.08.2026
- Курс для пересчёта в рублиЦБ РФ, официальные курсы · 01.09.2026
- Застройщик объектаbatumiverified.com · 25.08.2026
- Управляющая компания или брендbatumiverified.com · 25.08.2026
Что мы выяснили при проверке
Мегапроект на намывном острове: 48 из 84 га намыто к маю 2026, первые 26 га приняты государством в сентябре 2025. Операционной истории на острове нет — риск выше среднего. Не путать с уже работающим Ambassadori Hotel в центре Батуми.
Что мы ещё не проверили
- Срок сдачи требует уточнения: First Tower — 2029 (Q1 по korter.ge); программа освоения острова — примерно до 2035
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Ambassadori Batumi Island», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня