Данные из открытых источников.Цены и сроки собраны из реестров и с сайтов застройщиков, у каждого объекта указано, откуда взят факт и что требует сверки. Это не оферта: перед сделкой проверяйте условия по документам объекта.
работает · отель — 2013руставели (ул. шота руставели, 40), ~100 м до моря

Bellevue Residence (Hilton Serviced Apartments)

Батуми · УК Hilton · застройщик Tourinvest

данные обновлены
25.08.2026
фото объекта
цена от
613 тыс. $
в рублях, ≈
52,9 млн ₽
площадь от
102,1 м²
стадия
Работает · отель — 2013

Руставели (ул. Шота Руставели, 40), ~100 м до моря, Батуми. Работает, срок — отель — 2013. Цена от 613 тыс. $ за 102,1 м². Застройщик — Tourinvest. Управляющая компания — Hilton.

Заявленная доходность: Программа не раскрыта

сервисные апартаменты при отеле Hilton с доступом к инфраструктуре отеля; в листинге фигурируют «стабильный доход» и «загрузка 70% круглый год» — это маркетинговые утверждения агрегатора, договор управления не опубликован

это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник

Схема покупки и управления

Особенности сделки в локации
Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.

Источники данных

✓ есть подтверждённые факты

Каждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного источника — до сделки проверьте их у застройщика.

Что мы выяснили при проверке

Единственный работающий объект бренда Hilton с апартаментами в собственности. Самый дорогой лот выборки ($6 000/м²) и высокий порог входа (от 102 м²) — узкая аудитория. Загрузку 70% первоисточником не подтверждали.

Что мы ещё не проверили

  • Срок сдачи требует уточнения: отель — 2013, сервисные апартаменты — 2016

нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026

Похожие объекты

сравнить вместе →
Alliance Centropolis · Батумиот 95 тыс. $ · 29 м² · строитсян/дAlliance Palace (Courtyard by Marriott) · Батумиот 45 тыс. $ · 30 м² · работаетн/дAmbassadori Batumi Island · Батумиот 110 тыс. $ · 37,1 м² · строитсян/д

Запросить условия по объекту

Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Bellevue Residence (Hilton Serviced Apartments)», а также сравнение с похожими объектами той же УК.

// ответ обычно в течение рабочего дня

Оставить заявку