Dreamland Oasis Chakvi
25.08.2026
Чакви (ул. Батумская, 16), ~15 минут от Батуми, Батуми. Строится, срок — корпус 12 — Q4 2026. Цена от 96 тыс. $ за 34 м². Застройщик — Sak Tur Kurort LLC (Dreamland Development). Управляющая компания не раскрыта.
Заявленная доходность: Доля от выручки
собственная УК сдаёт апартаменты туристам и делит доход с собственником; собственник сохраняет право проживания. Процент сплита, комиссии и коммунальные не опубликованы. Застройщик заявляет средний доход $11 000–12 000 в год с апартамента
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от» в USDbatumiverified.com · 25.08.2026
- Курс для пересчёта в рублиЦБ РФ, официальные курсы · 01.09.2026
- Застройщик объектаkorter.ge · 25.08.2026
- Управляющая компания или брендbatumiverified.com · 25.08.2026
Что мы выяснили при проверке
Крупнейший курортный кластер побережья: заявлено 15–20 корпусов, 1 300–1 800 апартаментов, 320 гостиничных номеров, 500 м частного пляжа. Курорт уже работает — есть реальная операционная статистика: по независимым данным 2025 г. $60–80/ночь за 2-спальные, загрузка 70–85% в июне–сентябре и 20–30% в межсезонье. Расхождение по объёму инвестиций между источниками ($300 млн на dreamlandoasis.ge vs $500 млн в пресс-материалах) — сверить.
Что мы ещё не проверили
- Срок сдачи требует уточнения: корпус 13 — Q4 2025 (сдан), корпус 12 — Q4 2026, корпус 15 — Q1 2029; 17 корпусов уже сданы
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Dreamland Oasis Chakvi», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня