Апарт-отель Inreit на Воронцовом Поле
24.08.2026
Комфорт, Москва. Работает, срок — сдан после реновации в 4 кв. 2024. Цена от 10,8 млн ₽. Застройщик — Inreit. Управляющая компания — Port Comfort.
Заявленная доходность: Управление оператором без гарантии дохода
заявление в описании объекта: прогноз 10,25% годовых в первый год после вычета расходов — прогноз, не гарантия; бейдж «гарантированная доходность» с витрины первоисточником не подтверждается
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- В Москве под видом апартаментов часто продаётся обычное жильё без какой-либо программы доходности. Наличие договора с УК — первое, что нужно проверить.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаvp12.inreit.ru
- Управляющая компанияvp12.inreit.ru
- Официальный сайт объектаvp12.inreit.ru
Что мы выяснили при проверке
Опознан по скрытому имени «Инрейт Воронцово поле»: доходный апарт-отель 3★ Inreit в историческом здании 1888–1889 гг. на ул. Воронцово Поле, 12с3 (Таганский район, внутри Садового кольца), 46 студий; реновация завершалась вводом в 4 кв. 2024 (по данным сайта проекта). Студии продаются в собственность от ~10 млн ₽ (витрина конкурента: 10 809 386 ₽ — в том же диапазоне). Управляет сеть Port Comfort (9 объектов, 491 номер). Доходность на сайте проекта — прогнозная 10,25% в первый год, гарантий нет.
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Название требует сверки с проектной декларацией
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Апарт-отель Inreit на Воронцовом Поле», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня