Ramada Residences by Wyndham Batumi
25.08.2026
Новый бульвар (ул. Нико Пиросмани, 10, район Аллеи Героев), Батуми. Строится, срок — Q4 2029. Застройщик — ONE Development. Управляющая компания — Ramada by Wyndham.
Заявленная доходность: Доля от выручки
полное управление River Rock (кратко- и долгосрочная аренда); застройщик заявляет «до 15% годовых» при прогнозной загрузке 65% и рост стоимости не менее 40% к сдаче
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Квартиру иностранец покупает свободно, регистрация права занимает несколько дней. Сельскохозяйственная земля иностранцам запрещена Конституцией Грузии.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
Что мы выяснили при проверке
«До 15% годовых» и «+40% к стоимости» — прогноз застройщика, не гарантия; долю собственника в выручке и комиссию УК запросить письменно. Стартовая цена на запуске (июнь 2025) — $3 000/м², застройщик прогнозирует $6 500/м² к сдаче. 45 этажей, ~450 апартаментов, ~400 м до пляжа.
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Ramada Residences by Wyndham Batumi», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня