Апарт-отель 4* на Херсонской
24.08.2026
Отель 4★, Санкт-Петербург. Строится. Цена от 11,1 млн ₽. Застройщик — Inreit. Управляющая компания — Visioneer Property Group.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаnovostroy-gid.ru
- Управляющая компанияsosedi.life
- Официальный сайт объектаinreit.ru
Что мы выяснили при проверке
Апарт-отель 4★ «Херсонская, 39», Центральный район, 5 минут до метро «Площадь Александра Невского»; редевелопмент, 149–165 апартаментов, 8 этажей, концепция bleisure. Девелопер — инвестиционно-строительная компания Inreit; её управляющая компания — Visioneer Property Group (сопоставление по компании-девелоперу, отдельного подтверждения именно по этому адресу не нашёл). Официальный сайт inreit.ru/hers39 существует, но открыть его автоматически не удалось. Сроки и цена сильно расходятся: витрина конкурента — 3 кв. 2026 и 11,082 млн ₽; novostroy-gid.ru — I кв. 2025 и от 14,6 млн ₽; ранее заявлялся I кв. 2024, затем II кв. 2026. Поэтому цену и срок не фиксирую.
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Название объекта не подтверждено официальным источником
- Бейдж «гарантия дохода» из стороннего каталога не подтверждён ни одним первоисточником
- Срок сдачи не подтверждён: источники называют разные даты
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Апарт-отель 4* на Херсонской», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня