Глоракс Заневский
25.08.2026
Апарт-отель, Санкт-Петербург. Работает, срок — Сдан. Цена от 6,4 млн ₽. Застройщик — GloraX. Управляющая компания — 25/7.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Управляющая компанияglorax.com
- Официальный сайт объектаglorax.com
Что мы выяснили при проверке
Дубль объекта «апарт-отель-на-ладожской»: тот же апарт-отель GloraX Заневский (Красногвардейский район, метро «Ладожская»). Застройщик — ГК GloraX, УК — собственная «25/7». Витрина конкурента показывает по этой карточке цену 6,39 млн ₽ и стадию «строится» со сроком 2 кв. 2024, тогда как каталог novostroy.su фиксирует объект как сданный от 7,9 млн ₽ — вероятно, устаревшая карточка другой очереди.
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 6 389 999 ₽ против 7 900 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Имя застройщика взято из открытых источников без прямой ссылки — связка требует сверки
- Название требует сверки с проектной декларацией
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Глоракс Заневский», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня