WELL Московский
25.08.2026
Отель 5★, Санкт-Петербург. Строится. Цена от 7,9 млн ₽. Застройщик — Formula City. Управляющая компания — WELL.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Апартаменты в России — нежилое помещение. Прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых, налог на имущество считается по ставке для нежилой недвижимости.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Управляющая компанияwell-apart.ru
Что мы выяснили при проверке
Второй проект бренда WELL — «Well Московский», Московский пр., 97, Московский район, метро «Московская». Застройщик по каталогу novostroy.su — СЗ «Тайвас»; девелопер бренда — ГК Formula City (Юрий Грудин), УК — собственная структура Well, то есть УК входит в группу застройщика. Проект позиционируется как первый в России апарт-отель в концепции wellbeing (≈1000 номеров). Программа доходности от июля 2024 упоминается в обзорах, но актуальных цифр на подтверждаемом источнике не нашёл. Сроки расходятся: витрина — 4 кв. 2026, novostroy.su — II кв. 2026. Отдельного официального сайта именно этого корпуса не нашёл (well-apart.ru и well-apart-hotel.ru посвящены объекту на Обводном, 118).
Что мы ещё не проверили
- Площадь «от» не опубликована
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Имя застройщика взято из открытых источников без прямой ссылки — связка требует сверки
- Срок сдачи не подтверждён: источники называют разные даты
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «WELL Московский», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня