Атриум
25.08.2026
Сочи. Строится, срок — 1 кв. 2026 (уже прошёл). Цена от 11,4 млн ₽ (не прайс застройщика) за 25 м². Застройщик — Nedvex Development. Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Застройщик объектаsochipolis.ru
- Цена «от»сторонний сайт объявлений · 24.08.2026
Что известно об объекте
Это АК «Атриум» в центре Сочи, на границе парка «Дендрарий». Застройщик — Nedvex Development (тот же, что у отеля «Моне» и Volna Residences), архитектура — бюро DBA-GROUP; подтверждено только агрегаторами, официальный сайт проекта не назван, на nedvex.ru «Атриум» в списке проектов не значится. Расходятся адреса и параметры: sochipolis указывает ул. Навагинская, 9д, площади 20–52 м², цену от 11,6 млн ₽ (сторонний сайт объявлений даёт близкую — 11 357 936 ₽); realtyrr.com указывает ул. Яна Фабрициуса, 33, 147 апартаментов от 20 м², цену от 8,8 млн ₽ и статус «построен, 2025». Адреса и сроки у двух источников разные. Отдельно существует несвязанный АК «Атриум Авеню» (Atrium Avenue) — это другой объект. Оператор: заявлена собственная УК с доверительным управлением, известный гостиничный бренд не назван. Программа доходности публично не раскрыта.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Цена официальным прайсом не подтверждена
- Сетевой бренд не раскрыт; управление — собственная управляющая компания проекта (доверительное управление)
- Заявленный срок сдачи (1 кв. 2026) прошёл, а сведений о вводе в эксплуатацию в источниках нет
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Атриум» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете