Cosmos Stay Adler
25.08.2026
Сочи. Строится. Цена от 13,9 млн ₽ (не прайс застройщика) за 25 м². Застройщик — Известия Хилл. Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Цена «от», застройщик объектаsochi.g-n.ru · 25.08.2026
Что известно об объекте
В объявлении название напечатано с опечаткой — «Cosmoa Stay Adler»; речь о Cosmos Stay Adler («Космос Стэй Адлер»). Адрес: Сочи, Адлер, ул. Ленина, 282/36. Застройщик — ООО СЗ «Известия Хилл» (по данным агрегатора g-n.ru), ИНН не раскрыт, второго подтверждения нет. Оператор не подтверждён: бренд Cosmos присутствует в названии объекта, и Cosmos Stay — реальная линейка Cosmos Hotel Group (АФК «Система»), но ни одного источника с прямым указанием действующего договора управления источники не называют — на странице застройщика оператор вообще не упоминается. Поскольку по соседству на той же ул. Ленина строятся ещё два «космоса» (Cosmos Hotel Kurortny, Cosmos Adler Hotel), риск того, что бренд в названии используется в рекламе без действующего соглашения, реален. Оператор не подтверждён — договор управления публичными источниками не подтверждён. Цена «от 13,9 млн ₽» (студии) против 15 450 000 ₽ на стороннем сайте объявлений. Срок сдачи расходится: агрегатор — 4 кв. 2025, сторонний сайт объявлений — 1 кв. 2026.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Связь с управляющей компанией взята из названия объекта: договора управления и подтверждения от самой компании в источниках нет
- Управляющая компания в карточке не указана: источники её не называют или не подтверждают
- Срок сдачи не подтверждён: источники называют разные даты
Как мы прочли источники
- Цена расходится: 15 450 000 ₽ против 13 900 000 ₽ у двух сторонних источников, официального прайса нет — в карточке стоит меньшая
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Cosmos Stay Adler» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете