Поляна Пик
01.09.2026
Сочи. Строится, срок — 2 кв. 2026 (корпус 2; уже прошёл). Застройщик — ГК «Метрополис». Управляющая компания — LeePrime Group.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Застройщик объектаerzrf.ru
- Управляющая компанияru.hotel.report
- Официальный сайт объектаpolianapik.ru
- Прямая проверка на сайте сетиhilton.com · 01.09.2026
Что известно об объекте
«Поляна Пик» — Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 77: отель, два корпуса 9–13 этажей на стилобате, 7 коттеджей и подземный паркинг на 244 места на участке 4,5 га; номера 43–143 м². Застройщик — ООО СЗ «Мегастрой» (ЕРЗ относит его к ГК «Метрополис», ЦИАН — к ГК «Десо»); в Сочи у него также «Сокол», «Метрополь», «Моравия». Франшиза DoubleTree by Hilton с управляющей компанией LeePrime Group объявлялась 28 февраля 2022 года; в марте 2022 года Hilton прекратил выдачу новых франшиз в России, и действующего договора источники не показывают. Публикация sostav.ru 2026 года описывает перезапуск комплекса как «LeePrime Резиденции Поляна Пик» без Hilton, при этом сайт проекта и брокеры продолжают продавать «управление Hilton». Цены на официальных сайтах закрыты («Стоимость в WhatsApp»); доходность не раскрыта, заявлена рассрочка до 18 месяцев.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Управление под брендом Hilton / DoubleTree заявлено, но действующий договор не подтверждён
- Заявленный срок сдачи (2 кв. 2026, корпус 2) прошёл, а сведений о вводе в эксплуатацию в источниках нет
Как мы прочли источники
- Запись о сроке в источнике: 2 кв. 2026 (корпус 2); по данным ЦИАН весь комплекс — 4 кв. 2026
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 01.09.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Поляна Пик» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете