Royal Beach
25.08.2026
Сочи. Отделка, срок — 2 кв. 2026 (уже прошёл). Цена от 8,4 млн ₽ (не прайс застройщика) за 26 м². Застройщик — ИСК «Еврострой». Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — номер эскроу-счёта и условия проверьте в договоре
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Цена «от», застройщик объектаsochipolis.ru · 25.08.2026
- Официальный сайт объектаroyal-beach-sochi.ru
Что известно об объекте
Royal Beach Resort & Spa — Сочи, Лазаревский район, мкр Аше, ул. Туристская, 9: первая линия, 150 м до моря, 10 га. 408 юнитов — номера 19–75 м² и резиденции 52–148 м², 4–6 этажей. Застройщик — ИСК «Еврострой», тот же, что у Marine Garden Sochi. Строительство по 214-ФЗ с проектным финансированием и эскроу; по krasdom.ru первая очередь на отделке при 98% готовности, ввод — 2 кв. 2026. Источники пишут об «отельном операторе с функцией доверительного управления» без названия бренда; брокер goldensochi.com называет ZONT Hotel Group, но в материалах самой ZONT Royal Beach нет. Цены у агентств — от 8,4 млн ₽ (sochipolis.ru) до 12,13 млн ₽.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Управляющая компания в карточке не указана: источники её не называют или не подтверждают
- Заявленный срок сдачи (2 кв. 2026) прошёл, а сведений о вводе в эксплуатацию в источниках нет
Как мы прочли источники
- Цена расходится: 14 135 000 ₽ против 8 400 000 ₽ у двух сторонних источников, официального прайса нет — в карточке стоит меньшая
- Запись о сроке в источнике: 2 кв. 2026 (1-я очередь, готовность ~98%); сторонний сайт объявлений даёт 3 кв. 2029
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Royal Beach» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете