Сан Пик
25.08.2026
Отель 3★, Сочи. Работает, срок — Сдан. Цена от 16,5 млн ₽ за 18 м². Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Строительство в Сочи ограничено границами города-курорта и зонами охраны. Разрешительную документацию проверять особенно внимательно.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Управляющая компанияsochipolis.ru
- Официальный сайт объектаsochi-sun-peak.ru
Что мы выяснили при проверке
Настоящее название — Sun Peak (Сан Пик), адрес: Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 120/17, участок 6 га, 3 этажа, 317 номеров, площади 17–54 м², отделка «под ключ». Инфраструктура: два открытых подогреваемых бассейна (апрель–октябрь), ресторан от London Group, ночной клуб, паркинг. Застройщик не установлен: везде фигурирует безымянное «ГК Sun Peak», юрлицо и ИНН ни на одном ресурсе не раскрыты — отсюда низкая уверенность в данных. Оператор: заявлена собственная УК с функцией доверительного управления, известного гостиничного бренда нет. Цена «от 14 млн ₽» (novostroykasochi) и «от 16,4 млн ₽» (sochipolis) против 16 500 000 ₽ на витрине конкурента — источники расходятся, вероятно из-за разных площадей и дат котировки. Заявлено, что продано более 70% из 317 номеров (заявление в описании объекта). Программа доходности публично не раскрыта.
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 16 500 000 ₽ против 14 000 000 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Независимого оператора нет или бренд не раскрыт: Собственная управляющая компания проекта (доверительное управление)
- Управляющая компания не названа — уточнить у застройщика
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Сан Пик», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня