Alean Select Agoy
24.08.2026
Сервисные апартаменты, Туапсинский район. Строится, срок — 4 кв. 2031. Застройщик — ГК «Метрикс Development». Управляющая компания — Alean Collection.
Заявлено: доля от выручки
Доля в операционной прибыли, чистая доля инвестора 55%; от 3 млн ₽/год пассивного дохода при среднегодовой загрузке 67%, окупаемость 6 лет
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. Источник заявления: aleanselectagoy.com.
Юниты в продаже
| тип | площадь |
|---|---|
| Superior | 33,1 м² |
| Suite | 84,2 м² |
Цены по юнитам продавец не публикует — в карточке только состав и площади.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Профиль отдыхающего — семья с детьми и автотурист со средним и низким чеком. Это ограничивает потолок ставки за ночь: премиального спроса, на который считают доходность продавцы апартаментов в Сочи, здесь нет.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Из названных источников по объекту — только сайт самого продавца; независимого подтверждения у нас нет.
- Застройщик объекта, управляющая компания, официальный сайт объектаaleanselectagoy.com
Что известно об объекте
Alean Select Agoy — посёлок Агой, Туапсинский район (не Анапа, как подписан объект на стороннем сайте объявлений). На площадке два отеля одного проекта — ALEAN EMERALD AGOY 5★ и ALEAN SELECT AGOY 4★; звёздность этого объекта источники называют по-разному. Застройщик — ООО СЗ «Метрикс Агой 2», ИНН 2308290828 (ГК «Метрикс Development»). Оператора Alean Collection (линейка Alean Select) называет официальный сайт. Программа — доля в операционной прибыли готового бизнеса: инвестору 55% чистыми. Срок ввода сайт оператора называет 2030 годом, сторонний сайт объявлений — 4 кв. 2031. Схему продажи сайт не указывает — ни 214-ФЗ, ни эскроу, ни ДКП; проверьте проектную декларацию до сделки. Цены, срок договора и дни собственного проживания не раскрыты.
запись обновлена 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Alean Select Agoy» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете