Cosmos Stay Olginka (МореОль)
24.08.2026
Отель 4★, Туапсинский район. Строится, срок — 3 кв. 2026. Застройщик — ГК «НОСТА». Управляющая компания — Cosmos Hotel Group.
Юниты в продаже
| тип | площадь | цена от | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Studio | 26 м² | не опубликована | — |
| Superior | 36,9 м² | не опубликована | — |
| Junior suite | 52,4 м² | не опубликована | — |
| Suite | 56 м² | не опубликована | — |
| Premium | 56,2 м² | не опубликована | — |
| Luxury | 72,7 м² | не опубликована | — |
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — Деньги покупателя защищены эскроу-счётом до сдачи объекта.
- Особенности сделки в локации
- Профиль отдыхающего — семья с детьми и автотурист со средним и низким чеком. Это ограничивает потолок ставки за ночь: премиального спроса, на который считают доходность продавцы апартаментов в Сочи, здесь нет. Сезонность жёстче анапской, а профессиональных гостиничных операторов на рынке меньше, чем на любом другом участке Черноморского побережья.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Застройщик объектаmoreol-apart.ru
- Управляющая компанияmoreol-apart.ru
- Официальный сайт объектаmoreol-apart.ru
Что мы выяснили при проверке
ВНИМАНИЕ: объект НЕ в Анапе — посёлок Ольгинка, Туапсинский район (подтверждено официальный сайтом). Закрыт пробел по ИНН: ООО СЗ «Альфаинвест», ИНН 2310225551, ОГРН 1212300038466, входит в ГК «НОСТА». Стадия уточнена: во входных данных значилось «Сдан», по официальный сайту объект СТРОИТСЯ, срок ввода III кв. 2026, 6 этажей, 106 номеров — расхождение снято в пользу «строится». Явная формулировка по схеме: «объект строится по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов по 214-ФЗ». Полная линейка из 6 категорий номеров с площадями получена. Цены на сайте не опубликованы — входные 12 558 000 ₽ подтвердить не удалось. Условия доходной программы (срок договора, дни проживания) не раскрыты.
Что мы ещё не проверили
- Цена из стороннего каталога не подтверждена официальным источником — не публикуется
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «Cosmos Stay Olginka (МореОль)», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня