Cosmos Black Sea Riverta Hotel
24.08.2026
Туапсинский район. Строится, срок — 3 кв. 2027. Застройщик — СЗ «Южная резиденция». Управляющая компания — Cosmos Hotel Group.
Заявлено: тип программы не раскрыт
«до 7% капитализации в квартал» (это рост стоимости, а не доход от аренды); конкретной арендной программы на сайте нет
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. Источник заявления: riverta-black-sea.ru.
Юниты в продаже
| тип | площадь |
|---|---|
| Апартаменты-студии | 25,6 м² |
| 2-комнатные апартаменты | 70,3 м² |
Цены по юнитам продавец не публикует — в карточке только состав и площади.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — номер эскроу-счёта и условия проверьте в договоре
- Проживание собственника
- до 45 ночей в год
- Особенности сделки в локации
- Профиль отдыхающего — семья с детьми и автотурист со средним и низким чеком. Это ограничивает потолок ставки за ночь: премиального спроса, на который считают доходность продавцы апартаментов в Сочи, здесь нет.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Застройщик, ИНН, срок по проектной декларацииЕИСЖС (наш.дом.рф) · 24.08.2026
- Управляющая компания, официальный сайт объектаriverta-black-sea.ru
Что известно об объекте
Объект не в Анапе. Сайт указывает 5 минут до ВДЦ «Орлёнок» и 60 минут до Туапсе — это Туапсинский район, а не анапская агломерация. Оператор Cosmos Hotel Group подтверждён официальным сайтом. Собственнику — 45 ночей бесплатного проживания в год. Продажа по 214-ФЗ с эскроу, рассрочка от 5%, траншевая ипотека на 2 года. ИНН на сайте проекта принадлежит не застройщику, а владельцу лендинга: в карточке стоит ИНН юрлица из ЕИСЖС. Цена «от» на сайте закрыта формой — не публикуется.
Как мы прочли источники
- Запись о сроке в источнике: 3 кв. 2027 (по данным стороннего сайта объявлений; на сайте — «старт продаж», срок не назван)
запись обновлена 24.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Cosmos Black Sea Riverta Hotel» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете