ЖК «Хозяин морей»
26.08.2026
Анапа. Строится, срок — 4 кв. 2027. Цена от 8,8 млн ₽ за 33 м². Застройщик — ГК «Точно». Управляющая компания не раскрыта.
Программа доходности не заявлена
Программу сдачи через управляющую компанию продавец не заявляет. Если такую программу вам предложат — просите договор.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Не раскрыта — проверьте по договору, идут ли деньги на эскроу-счёт и продаётся ли объект по 214-ФЗ
- Особенности сделки в локации
- Короткий сезон означает, что годовая доходность держится на трёх-четырёх месяцах. Расчёты, где загрузка усреднена по году, здесь особенно обманчивы.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Из названных источников по объекту — только сайт самого продавца; независимого подтверждения у нас нет.
- Цена «от», застройщик объектаtochno.life · 26.08.2026
- Официальный сайт объектаtochno.life
Что известно об объекте
ЖК «Хозяин морей», с. Супсех (округ Анапа), федеральный девелопер ГК «Точно». 9 корпусов, школа и два детских сада — это жилой, а не гостиничный проект: оператора и доходной программы нет. Это жилой комплекс бизнес-класса на 741 квартиру, а не апарт-отель. Управляющей компании гостиничного типа и доходной программы на сайте застройщика нет — по формату и не предполагается; инвестиционным продуктом такой объект не является. Страница проекта: tochno.life. Цена на сайте застройщика «от 8,75 млн ₽» против указанных на стороннем сайте объявлений 7 657 650 ₽ — взята официальная, цена со стороннего сайта объявлений устарела. ИНН расходится: сайт показывает 2312295177 (ООО «ГК Точно», головная компания), ЕИСЖС для проекта — 2312311083; карточка застройщика в каталоге — головной компании. Срок сдачи IV кв. 2027 подтверждён. Схема продажи на странице явно не названа, хотя ГК «Точно» — крупный застройщик, работающий по 214-ФЗ; прямого подтверждения по этому объекту нет.
Как мы прочли источники
- Цена расходится: 7 657 650 ₽ на стороннем сайте объявлений против 8 750 000 ₽ по официальному источнику — в карточке опубликована официальная
- Гостиничной программы дохода нет: по формату это жильё, а не номер под сдачу через УК
запись обновлена 26.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту ЖК «Хозяин морей» всё, что даст продавец: актуальный прайс и планировки. Программы сдачи через управляющую компанию у объекта нет — если она появится, сообщим; заодно подберём похожие объекты с такой программой.
// ответим на тот контакт, который вы укажете