ЖК «Кипарис» (Сукко)
26.08.2026
Анапа. Строится, срок — 4 кв. 2026. Цена от 8,3 млн ₽ (не прайс застройщика) за 34,4 м². Застройщик — СЗ «Легис». Управляющая компания не раскрыта.
Программа доходности не заявлена
Программу сдачи через управляющую компанию продавец не заявляет. Если такую программу вам предложат — просите договор.
Юниты в продаже
| тип | площадь |
|---|---|
| 1–3-комнатные | 34,4 м² |
Цены по юнитам продавец не публикует — в карточке только состав и площади.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — номер эскроу-счёта и условия проверьте в договоре
- Особенности сделки в локации
- Короткий сезон означает, что годовая доходность держится на трёх-четырёх месяцах. Расчёты, где загрузка усреднена по году, здесь особенно обманчивы.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Застройщик объектаap-r.ru
- Цена «от»сторонний сайт объявлений · 24.08.2026
Что известно об объекте
ЖК «Кипарис», с. Сукко (округ Анапа): собственная школа и детсад, квартиры «под ключ». Жилой комплекс комфорт-класса — 12 домов 6–8 этажей, 1237 квартир, ул. Мирная, с. Сукко (14 км от Анапы). Гостиничного оператора и доходной программы нет. Продажи идут через агентства и «Ассоциацию застройщиков»; ИНН 6154142670, который указывают площадки, принадлежит этому агенту по продажам, а не застройщику. Продажа по 214-ФЗ с эскроу. Цена 8,3 млн ₽ — по брокерскому сайту ap-r.ru. Отделка «под ключ» от застройщика.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Цена официальным прайсом не подтверждена
Как мы прочли источники
- Гостиничной программы дохода нет: по формату это жильё, а не номер под сдачу через УК
- Запись о сроке в источнике: 4 кв. 2026 (2 корпуса) / 4 кв. 2027 (1 корпус)
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 26.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту ЖК «Кипарис» (Сукко) всё, что даст продавец: актуальный прайс и планировки. Программы сдачи через управляющую компанию у объекта нет — если она появится, сообщим; заодно подберём похожие объекты с такой программой.
// ответим на тот контакт, который вы укажете