ЖК «На Высоком берегу»
24.08.2026
Бизнес, Анапа. Строится, срок — 2 кв. 2027. Застройщик — ГК «ССК» (СпецСтройКубань). Управляющая компания не раскрыта.
Заявленная доходность: Программы доходности нет
это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. проверить его можно договором и работой управляющей компании на действующих объектах — что именно она публикует о своей загрузке, смотрите в её карточке. источник
Юниты в продаже
| тип | площадь | цена от | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32,4 м² | не опубликована | — |
| 1-комнатная | 37,8 м² | не опубликована | — |
| 1-комнатная | 38,9 м² | не опубликована | — |
| 2-комнатная | 49,5 м² | не опубликована | — |
| 2-комнатная | 57,3 м² | не опубликована | — |
| 2-комнатная | 58,6 м² | не опубликована | — |
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — Деньги покупателя защищены эскроу-счётом до сдачи объекта.
- Особенности сделки в локации
- Короткий сезон означает, что годовая доходность держится на трёх-четырёх месяцах. Расчёты, где загрузка усреднена по году, здесь особенно обманчивы.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Объект найден в двух независимых источниках, связка сверена по названию и региону.
- Застройщик, ИНН, срок по проектной декларацииЕИСЖС (наш.дом.рф) · 24.08.2026
- Застройщик объектаxn------8cdaadgltag2aolc4dh5ann3t.xn--p1ai
- Официальный сайт объектаxn------8cdaadgltag2aolc4dh5ann3t.xn--p1ai
Что мы выяснили при проверке
Ключевой вывод: это ЖИЛОЙ комплекс (семейный квартал со школой и двумя детсадами), а не апарт-отель. Ни управляющей компании гостиничного типа, ни доходной программы на сайте нет и, судя по формату, быть не должно — объект стоит пересмотреть на предмет соответствия каталогу. Застройщик СЗ «Анапа Сити» входит в ГК «ССК». Готовность 47%, сдача II кв. 2027. Продажа по 214-ФЗ с эскроу, рассрочка 0% на 2 года. Цена «от» не публикуется (только форма скачивания прайса), поэтому цену не публикуем — входное значение 9 236 500 ₽ не подтверждено. Площади 32–68 м². Сайт с найденного домена — брендированный лендинг проекта; на корпоративном sskuban.ru проект тоже присутствует, но отдельной страницы с цифрами найти не удалось.
Что мы ещё не проверили
- Цена из стороннего каталога не подтверждена официальным источником — не публикуется
- Гостиничной программы дохода нет: по формату это жильё, а не номер под сдачу через УК
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 24.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту ЖК «На Высоком берегу», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня