Ciel Dubai Marina
31.08.2026
Дубай, Dubai Marina. Работает. Застройщик — The First Group. Управляющая компания — Ciel (The First Group).
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Покупка юнита в собственность (freehold), гостиничный пул через УК застройщика; проект сдан — сделка на готовый объект, эскроу не применяется
- Плата за обслуживание
- размер не раскрыт
- Особенности сделки в локации
- Покупка регистрируется в Dubai Land Department: 4% трансферного сбора от цены (обычно платит покупатель), сбор доверенного офиса регистрации 4 000–4 200 дирхамов, административные сборы, комиссия агента около 2% на вторичном рынке, при ипотеке — 0,25% от суммы кредита плюс фиксированный сбор. Совокупные расходы сделки — примерно 7–8% от цены объекта. На стадии котлована договор регистрируется в системе Oqood, а деньги дольщиков по закону эмирата № 8 от 2007 года идут на эскроу-счёт девелопера. Сдача посуточно требует отдельного разрешения DET на каждую единицу и ежемесячной уплаты Tourism Dirham.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Из названных источников по объекту — только сайт самого продавца; независимого подтверждения у нас нет.
- Застройщик объекта, управляющая компания или брендthefirstgroup.com · 31.08.2026
Что известно об объекте
82-этажная башня, 1 004 сьюта — самый большой по числу юнитов проект The First Group в каталоге. Пресса относит объект к бренду Vignette Collection (IHG), но на странице застройщика это не подтверждено. The First Group — девелопер Дубая: он специализируется именно на продаже гостиничных номеров инвесторам, а не жилья.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Собственное проживание: на сайте застройщика лимит собственного проживания не раскрыт
- Медиана сделок по проекту в реестре не публикуется
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 31.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Ciel Dubai Marina» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете