Citadines Metro Central Dubai
31.08.2026
Дубай, Barsha Heights (Tecom). Работает. Застройщик — The First Group. Управляющая компания — Citadines (заявлено).
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Готовый объект, сделки на вторичном рынке
- Плата за обслуживание
- размер не раскрыт
- Особенности сделки в локации
- Покупка регистрируется в Dubai Land Department: 4% трансферного сбора от цены (обычно платит покупатель), сбор доверенного офиса регистрации 4 000–4 200 дирхамов, административные сборы, комиссия агента около 2% на вторичном рынке, при ипотеке — 0,25% от суммы кредита плюс фиксированный сбор. Совокупные расходы сделки — примерно 7–8% от цены объекта. На стадии котлована договор регистрируется в системе Oqood, а деньги дольщиков по закону эмирата № 8 от 2007 года идут на эскроу-счёт девелопера. Сдача посуточно требует отдельного разрешения DET на каждую единицу и ежемесячной уплаты Tourism Dirham.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Из названных источников по объекту — только сайт самого продавца; независимого подтверждения у нас нет.
- Застройщик объекта, управляющая компания или брендthefirstgroup.com · 31.08.2026
Что известно об объекте
210 апартаментов; прежнее название — Metro Central Hotel Apartments. Единственный объект каталога, заявленный под управлением Ascott.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Сколько ночей в году собственник может жить сам — не раскрыто
- Управление под брендом Citadines заявлено в описании объекта — ссылки на сайт бренда в источниках карточки нет
Как мы прочли источники
- Сравнения с рынком нет: по проекту «Metro Central» прошло всего 6 сделок — по такому числу сделок средняя цена ничего не показывает
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 31.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Citadines Metro Central Dubai» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете