Гостиничный комплекс «Русь»
25.08.2026
Калининград. Строится, срок — 4 кв. 2028. Цена от 11,6 млн ₽ (не прайс застройщика) за 34 м². Застройщик — К8. Управляющая компания не раскрыта.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — номер эскроу-счёта и условия проверьте в договоре
- Особенности сделки в локации
- Эксклав: логистика стройматериалов и сроки поставок влияют на график сдачи сильнее, чем в других регионах.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Застройщик объектаnovostroyka39.ru
- Официальный сайт объектаk8.ru
- Цена «от»сторонний сайт объявлений · 24.08.2026
Что известно об объекте
Строится на месте бывшей гостиницы «Русь» на ул. Верещагина, 10, 200 м до моря. Всего 2 корпуса, ~760 апартаментов (2 очередь — 508 лотов, 5 этажей), потолки 3–4,8 м, эскроу по 214-ФЗ. Часть комплекса отведена под отель 5★, остальное — апартаменты. Цены расходятся: novostroyka39.ru и m2.ru дают от 15 млн ₽ за студию 33,3 м² (m2.ru — минимум 439 173 ₽/м²), сторонний сайт объявлений — 11 559 600 ₽ от 34 м². Гостиничный оператор не назван.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Управляющая компания в карточке не указана: источники её не называют или не подтверждают
Как мы прочли источники
- Цена расходится: 11 559 600 ₽ против 15 000 000 ₽ у двух сторонних источников, официального прайса нет — в карточке стоит меньшая
- Запись о сроке в источнике: 4 кв. 2028; часть корпусов сдана в 2024
- В источниках объект называется так: Гостиничный комплекс «Русь» (апарт-отель «Русь»), 2 очередь
- Комплекс сдаётся очередями: часть корпусов уже сдана, в шапке — срок ближайшей несданной очереди
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту Гостиничный комплекс «Русь» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете