OTRADA RESORT
25.08.2026
Бизнес, Калининград. Строится, срок — 3 кв. 2027 (секция 1). Цена от 10,5 млн ₽ за 32 м². Застройщик — СЗ «Ривьера Балтики». Управляющая компания — Cosmos Hotel Group.
Схема покупки и управления
- Особенности сделки в локации
- Эксклав: логистика стройматериалов и сроки поставок влияют на график сдачи сильнее, чем в других регионах.
Источники данных
✓ есть подтверждённые фактыКаждая цифра привязана к источнику и дате сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Связка объекта с застройщиком подтверждена внешним источником.
- Цена «от», площадь, класс и срок — по состоянию на дату сверки24.08.2026
- Застройщик объектаnovostroyka39.ru
- Управляющая компанияnovostroyka39.ru
- Официальный сайт объектаotradaresort.ru
Что мы выяснили при проверке
Официальный сайт найден. 321 апартамент в 3 секциях + отель Lesnoe на 56 номеров, 25 000 м², 1 610 м² коммерции, 1 минута до спуска к морю (совпадает с «250 м до моря» у конкурента). Строительство секции 1 начато в ноябре 2025. ВНИМАНИЕ: привязка к Cosmos Hotel Group взята с агрегатора novostroyka39.ru и является заявлением в описании объекта — на официальном сайте комплекса оператор не назван, у самого Cosmos объект в портфеле не подтверждён. Связка с Cosmos требует сверки. Расхождение цен: агрегатор — от 16,3 млн ₽ (1-комн., 45,23 м²), витрина конкурента — 10 528 000 ₽ от 32 м². Руководитель застройщика — Леонид Гирявой (https://ruwest.ru/news/157754/).
Что мы ещё не проверили
- Цена ещё не сверена с сайтом застройщика/УК
- Цена расходится: 10 528 000 ₽ против 16 326 240 ₽ в разных сторонних каталогах — расхождение не разрешено, официального прайса нет
- Срок сдачи требует уточнения: 3 кв. 2027 (секция 1), июль 2028 (секция 2), июль 2030 (секция 3), 2032 (корпус отеля)
- Полное название по источнику: OTRADA RESORT (комплекс апартаментов + отель Lesnoe)
нет данных → пишем «нет данных», не прогноз · данные обновлены 25.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём актуальный прайс, планировки и договор управления по объекту «OTRADA RESORT», а также сравнение с похожими объектами той же УК.
// ответ обычно в течение рабочего дня