Апарт-отель «Мечта»
24.08.2026
Анапа. Работает с 2 кв. 2022. Застройщик — СЗ «Зодчий Двор». Управляющая компания не раскрыта.
Программа доходности не заявлена
Программу сдачи через управляющую компанию продавец не заявляет. Если такую программу вам предложат — просите договор. Источник: страница с описанием объекта.
Как объект работает сейчас
Объект уже принимает гостей, поэтому доходность здесь можно не обещать, а считать: видны цены за ночь, отзывы и то, что говорят купившие. Это самая проверяемая часть карточки.
Признаки загрузки
- 148 оценок и 48 отзывов в 2ГИС 2gis.ru
- В здании работает коммерческая инфраструктура: кондитерская, салон красоты, сырный ресторан, цветочный магазин, аптека — объект действительно эксплуатируется tvil.ru
- Карточки объекта есть на Booking.com, Tvil, Отелло и 2ГИС — присутствие в онлайн-каналах шире, чем у остальных объектов «Зодчего двора» booking.com
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- 214-ФЗ с эскроу — так продавал застройщик до ввода; сданные лоты продаются по договору купли-продажи
- Особенности сделки в локации
- Короткий сезон означает, что годовая доходность держится на трёх-четырёх месяцах. Расчёты, где загрузка усреднена по году, здесь особенно обманчивы.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Данные из одного независимого источника — до сделки проверьте их у застройщика.
- Застройщик, ИНН, срок по проектной декларацииЕИСЖС (наш.дом.рф) · 24.08.2026
- Официальный сайт объектаотель-мечта.рф
Что известно об объекте
Апарт-отель «Мечта» — Анапа, ул. Северная, 9Б, корпуса 1 и 2: 12 этажей, 350 м до моря; есть вторая очередь «Мечта 2». Застройщик — СЗ «Зодчий двор» (ИНН 2301086407, ГК «ЮГ-РА»). Объект работает как апарт-отель; официальный сайт мечта-анапа.рф — про бронирование: цены на проживание есть, цен на покупку, управляющей компании для собственников и программы дохода нет. В 2ГИС все отзывы гостевые; повторяются жалобы на шумоизоляцию и инженерные системы.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Цена за лот и площади не раскрыты
Как мы прочли источники
- В источниках объект называется так: Апарт-отель «Мечта» (есть также «Мечта 2»)
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 24.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту Апарт-отель «Мечта» всё, что даст продавец: актуальный прайс и планировки. Программы сдачи через управляющую компанию у объекта нет — если она появится, сообщим; заодно подберём похожие объекты с такой программой.
// ответим на тот контакт, который вы укажете