Radisson Dubai DAMAC Hills
31.08.2026
Дубай, DAMAC Hills. Работает. Застройщик — DAMAC Properties. Управляющая компания — Radisson (заявлено).
Заявлено: тип программы не раскрыт
Отель на 481 ключ, номера (1–2 спальни) продаются инвесторам; отель берёт на себя эксплуатацию, уборку и работу с гостями, собственник получает доход без операционных задач. Сплит и комиссия оператора не раскрыты; заявленная доходность по району — около 5%
Это заявление из описания объекта, а не наш расчёт и не гарантия. Проверить его можно договором: проверяемых данных о работе управляющей компании в каталоге пока нет. Источник заявления: metropolitan.realestate.
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Готовый объект, покупка гостиничного номера в собственность
- Плата за обслуживание
- размер не раскрыт
- Особенности сделки в локации
- Покупка регистрируется в Dubai Land Department: 4% трансферного сбора от цены (обычно платит покупатель), сбор доверенного офиса регистрации 4 000–4 200 дирхамов, административные сборы, комиссия агента около 2% на вторичном рынке, при ипотеке — 0,25% от суммы кредита плюс фиксированный сбор. Совокупные расходы сделки — примерно 7–8% от цены объекта. На стадии котлована договор регистрируется в системе Oqood, а деньги дольщиков по закону эмирата № 8 от 2007 года идут на эскроу-счёт девелопера. Сдача посуточно требует отдельного разрешения DET на каждую единицу и ежемесячной уплаты Tourism Dirham.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Застройщик объекта, управляющая компания или брендmetropolitan.realestate · 31.08.2026
Что известно об объекте
Крупный девелопер продаёт номера в брендовом отеле (Radisson) частным инвесторам. Расположен рядом с Trump International Golf Club. Официальный сайт DAMAC эти факты не подтверждает.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Сколько ночей в году собственник может жить сам — не раскрыто
- Управление под брендом Radisson заявлено в описании объекта — ссылки на сайт бренда в источниках карточки нет
Как мы прочли источники
- Сравнения с рынком нет: по району «Damac Hills» прошло всего 20 сделок — по такому числу сделок средняя цена ничего не показывает
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 31.08.2026
Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Radisson Dubai DAMAC Hills» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете