Ramada Residences by Wyndham, Al Jaddaf
31.08.2026
Дубай, Al Jaddaf. Строится, срок — 3 кв. 2026 (уже прошёл). Застройщик — BNW Developments. Управляющая компания — Ramada Residences by Wyndham (заявлено).
Схема покупки и управления
- Схема сделки
- Off-plan с escrow-счётом по требованию RERA (по проекту источником не подтверждён) — проверьте по договору, действительно ли деньги идут на эскроу-счёт
- Плата за обслуживание
- размер не раскрыт · платит собственник
- Особенности сделки в локации
- Покупка регистрируется в Dubai Land Department: 4% трансферного сбора от цены (обычно платит покупатель), сбор доверенного офиса регистрации 4 000–4 200 дирхамов, административные сборы, комиссия агента около 2% на вторичном рынке, при ипотеке — 0,25% от суммы кредита плюс фиксированный сбор. Совокупные расходы сделки — примерно 7–8% от цены объекта. На стадии котлована договор регистрируется в системе Oqood, а деньги дольщиков по закону эмирата № 8 от 2007 года идут на эскроу-счёт девелопера. Сдача посуточно требует отдельного разрешения DET на каждую единицу и ежемесячной уплаты Tourism Dirham.
Источники данных
данные неполныеТам, где источник есть, он указан рядом с фактом и датой сверки. Мы показываем объект и тогда, когда данных мало: закрытость продавца — тоже характеристика объекта. Независимого подтверждения у нас нет: названы только сайт продавца, площадки-посредники или справочные данные.
- Управляющая компания или брендЗастройщик объекта — оплаченная публикация застройщика, не редакционный материалgulfnews.com · 31.08.2026
Что известно об объекте
Материал в Gulf News помечен как PARTNER CONTENT — то есть это оплаченная публикация застройщика, а не редакционный текст. Сведения по программе дохода нужно брать из договора. Всего 108 юнитов — небольшой проект.
Что не раскрыто или не подтверждено
- Заявленный срок сдачи (3 кв. 2026) истёк после последней сверки источников (31.08.2026) — о вводе в эксплуатацию спросите у застройщика
- Сколько ночей в году собственник может жить сам — не раскрыто
- Управление под брендом Ramada Residences by Wyndham заявлено в описании объекта — ссылки на сайт бренда в источниках карточки нет
где данных нет, так и написано: прогнозом мы их не подменяем · запись обновлена 31.08.2026
Похожие объекты
сравнить вместе →Запросить условия по объекту
Пришлём по объекту «Ramada Residences by Wyndham, Al Jaddaf» всё, что даст продавец: актуальный прайс, планировки и договор управления, если он его раскрывает, — плюс похожие объекты для сравнения.
// ответим на тот контакт, который вы укажете